天津房产规划师夏天楼盘解析_楼盘点评-天津蜗牛哥

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共有5条解析

#合生京津新城（合生上筑）#楼盘解析

#合生京津新城（合生上筑）# 总占地面积：270343 总建筑面积：543527 产品：48、76、99平米一居到三居户型，两梯六户，总高：26层价格：48平米均价9000元，76-99平米均价8500元交房时间：2021年10月交房标准：毛坯供暖方式：市政集中供暖地采暖容积率：1.8% 绿化率：48% 车位配比：1:0.7 停车方式：全部为地下停车，电梯入户园林及建筑风格：新中式总套数：1892套本次开盘套数：468套物业公司：康景物业（开发商下属物业公司）【开发商】天津合生集团房地产开发有限公司【交通】京滨、津承、京唐三条城际高铁? ，其中京滨高铁，京津新城站距离本项目仅2.9公里，正在建设当中，预计2022年京滨高铁：北京东站（通州站）、燕郊站、大厂站、香河站、宝坻南站、京津新城站、北部新区站、国际机场站、滨海新区站，共设9站。教育配套：小学：京津新城一小中学：京津新城二中高中：京津新城一中（市重点）大学：北京科技大学、天津财经大学、解放军军事交通学院。

2019-12-19

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#中关村新世界#楼盘解析

#中关村新世界# 京津中关村科技城【中关村新世界】 ?宝坻区大盘首开? 京津中关村科技城是国家“十三五”规划重点工程。总规划约14.5平方公里 ?总投资额约1100亿元 ?创造税收约600亿元吸引常驻人口约7.5万人提供就业岗位约12万个 ?打造产值2000亿的科技园区和远超宝坻现有水平的居住区。【产品】 70年大产权 ?建筑风格：新古典式住宅? ?容积率：1.8 绿化率：40% 园林设计：五重园林景观，坡地造景。产品：小高层，洋房1230套 ?首开套数：1、10、19号楼192套首开产品：小高层81、87平米两居室交房时间：2021.5月份【开发商】天津中科城乐居房地产开发有限公司【交通】项目距离京哈高速入口2公里，距离北京63公里，天津70公里，至天津，北京，唐山均在1小时内，规划西环北路快速路15分钟直达宝坻南站。【高铁】京滨、津承、京唐三条城际高铁， ?12年一贯制高端学府项目东侧规划引进12年一贯制学校，从幼儿园到初中。 ?项目南侧规划引进北京三甲级医院、医疗研发基地项目东侧规划引进10万平米城市级商业配套

2019-12-19

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#珠江京津一品#楼盘解析

#珠江京津一品# ?区域唯一高铁畔地铁房 ?区域内唯一九园内高端配套社区 ?区域唯一四面环水，高绿化覆盖率社区 ?区域唯一具备业主专享优惠配套社区 ?唯一容积率1.6纯独栋独单元小高层社区 ?唯一绿化率46%，花园洋房标准社区 ?唯一五重立体园林，五重归家礼序社区 ?唯一精工细节做到极致的社区 ?唯一业主专享优惠共享社区 ?‍✈️唯一豪宅标准物业服务社区 ?唯一37-111平米全龄产品系社区 ?超低总价35万起，晋身天津籍 ?京津生态新城区域内唯一城市运营商 ?项目配套? ?绝佳区域：宝坻区，京津冀一体核心腹地/十三五规划中的重大发展战略/北京非首都功能疏解重要承接地/天津进入北京的桥头堡/将来的发展必将潜力无限。 ?交通：三横、三纵、四轨道、三机场，可以实现一小时内上天下海通达四方，出行十分方便。三横依次是：京哈高速、唐廊高速、滨保高速；三纵是：京沪高速、京津高速、津蓟高速；四条轨道交通是京滨城际高铁、京唐城际高铁、津承城际高铁、Z3轻轨; 三机场是：天津滨海国际机场、首都国际机场、大兴国际机场。

2019-12-19

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#香江健康小镇（天津）#楼盘解析

#香江健康小镇（天津）# 锦绣香江主打产品香锦绣香江南侧，北临数万平米香江湖，南临青龙湾，绿地率达到40%。整个组团外接香江湖自然水，与组团内的景观湖形成一道自然的流动水系。香江公园全部采用半地下室停车设计，内设行政高尔夫等高端景观休闲配套设施，与大空间的下沉式水景、流动的天然水系和洒满阳光的绿植坡地交相辉映，大型植物、堆石及特色铺装穿插其间，形成小区生气盎然的生态景观系统。香江公园主力产品设计以90平米为主，锦绣香江90平米微别墅，是4-5层底密建筑，同时拥有数千平米院落式大花园，与众不同的是，在90平米左右，集合了花园露台、挑空层高、公园式居住环境等所有传统别墅居住元素，将阁楼、私家花园、景观露台、挑高客厅融合在这90平米内，一楼住户还能附赠数十平方米的校园，顶层住户，客厅层高近6米，还附赠数十平米的精致空间。

2019-12-19

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#首创禧悦翠庭#楼盘解析

#首创禧悦翠庭# 津南区辛庄板块——天津市津南区辛庄镇，处于鑫盛路与建明道交口，首创悦山郡项目东北侧紧邻津南“永旺梦乐城”商圈【产品】：18层到顶开盘楼栋22#26#27号楼高层面积：两室79平三室89平三梯六户两室83平三室109平两梯四户装修】：毛坯【产权】：70年【交房】：2021年12月31日【出房率】78%-82% 【物业费】：待定【项目配套情况】【交通】：距离年底试运行的的一号线延长线“高庄子站”直线距离1000米左右；公交路线： 202，152，215，220，652，629，655，808等多条线路自驾路线：项目北临天津大道，南接大沽南路延长线津沽公路，驾车2分钟即可到达外环线，沿线十余条公交线路，直达天津站、河西文化中心等地。

2019-12-18

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