天津房产规划师李涛楼盘解析_楼盘点评-天津蜗牛哥

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金牌规划师

李涛
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综合评分：80.0分

毕业于东北大学秦皇岛分校

很高兴认识屏幕前的您！我是来自河北唐山的李涛，正如您说起我名字是不自觉上扬的嘴角，带给您欢笑就是我生命中最自然的事，我喜欢醉人的静谧，也爱浮华的喧嚣。很多人常常觉得自己是世界上平凡的个体，但我却坚信贝多芬的那句话：“这世界上的将军有的是，而我贝多芬却只有一个。”我要说：“这世界上的美女才女有的是，而我李涛却只有一个。”我的性格就是这样活泼有自信！绝对让您笑嘻嘻的买下心仪的房子！?
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共有5条解析

#天地源熙湖畔#楼盘解析

#天地源熙湖畔# 项目整体建筑风格为褐石风格，建筑采取三段式进行设计，整体风格来源19世纪50年代纽约波士顿褐石风格，简约美观，稳重大气。园林景观充分调研目标客群的特征，主要围绕“大社区、小生活、微景观”的主题，打造中心景观带，分区进行组团景观布置，细节处理同样细致贴心。小区打造全龄化功能性休闲空间，针对各个年龄段对空间的需求，设置有儿童活动区、健身主题区域、林下空间和宅前小花园等，不出社区，即可享受丰富的业余生活。西安天地源物业服务管理有限责任公司成立于2005年4月，是西安高科(集团)公司旗下上市公司,国家一级资质物业，是中国物业管理协会常务理事单位，陕西省西安市物业管理协会副会长单位。天津天地源物业公司是西安高科(集团)公司旗下上市公司一天地源股份有限公司的控股子公司，被天津市物业协会评为天津市物业协会常务理事单位，在企业信用等级评定中获得“AAA”级优秀物业服务企业。目前在津服务物业项目总建筑面积逾32万平方米，管理物业类型涵盖多层住宅、中高层住宅、高层住宅、及商业物业等。项目整体20栋住宅，4栋11层到顶的小高层和16栋7层到顶的洋房，总户数778户。小高层南向入户，一梯两户的设计，户型为89㎡和94㎡三室两厅一卫一厨(其中变异户型71㎡两室)，南北通透，三面朝阳。洋房北向入户，户型为132㎡/123㎡/132㎡，103㎡三室两厅一卫，格局方正。114㎡三室两厅两卫，独立玄关，保护业主隐私: 132㎡三室两厅两卫，6.9M)超大开间客厅，动静分离，132㎡可随需求变化成四居室。开盘首推为11/12/19/20号楼，均为一梯两户，共158套。其中11/20号楼为11层到顶的小高，面积为89、94㎡，共88套。 12、19号楼为7层到顶的洋房，其中19号楼为114㎡，共42套; 12号楼为114㎡，123㎡、 132㎡共28套。

2019-12-18

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#恒大翡翠湾#楼盘解析

#恒大翡翠湾# 项目规划共17栋楼，其中1/栋小高层，6栋洋房。洋房7层到顶，主推户型建面113平米-153平米，小高层13、16层到顶，主推户型建面79平米-125平米。项目内规划建设逾2700平米风情商业街，项目周边有佛罗伦萨小镇、创意米兰、NBA中心等，可为业主提供丰富的购物生活。邻近中国工商银行、中国农业银行、中国民生银行、天津银行、中国邮政储蓄银行，办理业务也是非常便利。天津莱馆、津门食府、天柱海鲜大酒店、福海家宴等餐饮配套，满足大家对美食的追求。另外，还有凯旋王国、金逸国际影城、万达国际影城、横店国际影城、武清影剧院、东方之珠等娱乐设施，周边的南湖风景区和天津绿博园，也提高了项目周边的自然环境。恒大翡翠湾位于武清区天和路与郎庄子道交口.项目规划共17栋楼，其中11栋小高层，6栋洋房;洋房7层:小高层13、16层。项目规划总建筑面积约12.6万平方米，容积率1.5，项目规划有113㎡-153㎡的洋房，南北通透; 79㎡-125㎡的高层。以上信息仅供参考，详情请咨询17720101415

2019-12-18

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#龙湖.春江郦城#楼盘解析

#龙湖.春江郦城# “远郊一哥”武清热度非凡，尽管面临中央水城、南湖等新生板块的竞争压力，众多老城区的改善用户仍然将目光聚集在杨村板块。杨村板块的地理位置优越，且醇熟配套优势不言而喻，能够满足老城区住户想改善又不愿走远的愿景。龙湖春江郦城作为板块内少有的拥有多产品类型项目，进入了大众的视野。 1、开发商介绍龙湖地产1993年创建于重庆，公司总部位于北京。自1997年开发第一个住宅项目重庆龙湖花园南苑以来，逐渐形成了高周转、复合性地产开发能力，累计已销售别墅、洋房、高层、公寓、写字楼、商铺等各业态产品超20万套。 2、黄金走廊区域价值凸显武清区正在规划兴建连接河北省廊坊北三县和北京通州区的轻轨线路，一条轻轨线将贯穿“通武廊”，可大大缩短三地时空距离，为三地经济社会发展创造一流的交通环境。武清在得天独厚的优势下，未来前景可见一斑，龙湖在津力作一-龙湖春江郦城坐落于此。 3、醇熟配套通达交通城际接轨，龙湖.春江郦城周边交通畅达、路网密布，拥享“三纵五横一高铁”的完备交通配套。项目近距京津公路城市主干道，翠亨公路、京津公路、京津高速联络线贯穿全城，福源道、光明道、雍阳西道、强国道、前进道-杨北公路连接东西。共同构筑三纵五横立体交通路网。另有日臻完善的公交线路畅行全城，京津高铁接驳城际、省际。完善的交通，让出行无忧。 4、在建天街+老牌商业项目最大的优势是毗邻龙湖在建的第一个大型商一龙湖天街多重城市商圈，除此之外，享受五一阳光繁华商业配套，友谊百货、佛罗伦萨、大光明、周边生活资源缤纷汇聚，居于其间，尽享便利生活！ 5、教育怕过谁项目临近武清公立初中一-杨村八中，此外更有华夏未来幼儿园、华夏未来少儿艺术中心、王庄军民小学、杨村第四中学等多所学校环伺，构筑全龄教育配套，满足不同学龄段的需求。 6、医疗保驾护航周边医疗资源丰富，武清区人民医院、武清中医院、武清区第二人民医院等多家医院均与项目相距不远，为您及家人的健康保驾护航。 7、产品介绍龙湖.春江郦城已于3月29日开盘，开盘小高层25#、29#、 3/#、 32#、 33#楼，17层到顶，一梯两户，面积1/2m2、 /43m2、 147m2、 164mr三室，开盘均价21313元/m2，预计2021年6月30日交房入住。

2019-12-18

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#雍鑫·金科集美雍阳#楼盘解析

#雍鑫·金科集美雍阳# 项目由雍鑫集团与金科集团联合开发，北至支路一，南至雍阳西道，西到新开路，东到新安路。周边教育、医疗、商业配套资源健全;项目规划1.2容积率，40%绿化率，联排别墅、洋房社区。产品建筑面积约85-/40m2电梯洋房，建筑面积约200平米观景联排别墅。雍鑫，金科集美雍阳地块位于雍阳西道与新安路交口(原雍鑫红星华府售楼处)，交通便利。以上信息仅供参考，详情请咨询我哦！！?

2019-11-26

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#新城·梧桐公馆#楼盘解析

#新城·梧桐公馆# 【新城☆梧桐公馆】?项目位于在京津黄金走廊沿线的武清区嘉静道北侧，紧邻京津公路，武清二院新址，友谊商厦，中信购物广场，名都商厦，佛罗伦萨小镇，现在售产品为：?15层到顶小高层，两梯四户。 1、78平米经典通透两室户型；100平米3室114平米三室及128平米四室138平米四室户型；精装修交房。 2、智能化人脸识别，自动车牌识别，小区Wifi覆盖直饮水系统，新风除霾系统，访客二维码系统，一键呼梯，三合一智能门锁。 3、精装样板间已开放，欢迎前来体验。【占地面积】：57555 ㎡【建筑积】：113000 ㎡，【容积率】：2.0 【绿化率】：40% 【停车位】：充足1:1 【楼栋总数】：20 【总户数】：1212 【物业公司】：自持物业，【物业费】：2.3 【物业类别】：普通住宅, 【产权年限】：70年【均价】：15000 【开发商】：新城控股开发有限公司【销售状态】：顺销【交房时间】：2021-6-30 【交通配套】：武清城际；611路、607路，563路

2019-09-23

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