如果买的商品房,拿到产权证和土地使用证,但是土地使用权人写的是开发商名字,怎么不是自己??
提问人: 赵女士 2020-01-07
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我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,而土地使用权是有期限的,住宅用地产权为70年,工业、科教文卫体综合类用地产权为50年,商业、旅游、娱乐用地产权为40年。《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期满的,将自动续期。通过补交土地出让金,将继续可以使用。当然,这个是理想主义,事实上,我国现在实施的住宅设计使用年限是50年,也就是说,你购买的商品房通常只能居住到50年,超过50年就成危房了。
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距离地铁站有多远?
提问人: 李先生 2020-01-07
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您好,项目距离地铁站仅800米,步行八分钟即可到达,目前地铁已经开通,出行非常的便利。
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目前价位在多少?
提问人: 李先生 2020-01-07
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目前均价18000-20000,因为项目旁边就有地铁站而且已经开通,价格还会继续上涨,现在是不错的购房时机。
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目前项目是全人车分流吗?车位配比是多少?
提问人: 李先生 2020-01-07
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小区是全人车分流,车位配比1:1.36,完全满足每户一个车位的需求。
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项目位置在哪里啊?
提问人: 李 2020-01-07
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项目位于鑫怡路和建明路交口东行500米,售楼处位置就在项目对面,如果您有需要看房可以提前联系我,为您安排专车接送。
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